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最新情報〜青色申告の特別控除の有効利用(節税)を〜 No.2

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Q青色の特別控除65万円は、共有者全員が受けられます。
所有しようとしている物件であるAさんのアパートは、ご夫婦で共有でありますが、16室以上であることから、事業的規模に該当しますので二人がそれぞれ65万円の控除が受けられます。
つまり、夫も妻も16室を所有していると考えてもよいのです。
もし3人で共有しておれば、65万円が3人それぞれ控除が受けられることになります。
従ってトータルで3人×65万円=195万円となります。

A良く分かりました。安心して共有で所得することにします。ありがとうございました。

収益物件(不動産)の共有といえば、将来何かと紛争が生じると考えがちですが、夫婦、親子間での共有はあまりモメル事は少ないような気はします。

つづく
札幌の税理士 西村俊二

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