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最新情報 最近のアパート経営をしたい方の税務相談事例から その1

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札幌市内でもアパートの取得が盛んになってきています。私の事務所に来られた相談内容を具体的にQ&Aでご紹介していきます。

Q私はサラリーマンで、将来年金だけの収入では生活が維持できないと考え、アパートを取得したいが、今ブームの最中であり、新築物件では利廻りは9%を下廻っていますが、銀行融資は取得価格の80%可能といわれていますが、取得しても大丈夫でしょうか?
Aこのような相談を今年9月にも数件受けましたが、利廻り9%を割るような物件取得には疑問を感じています。それも満室の状態での利廻りということですから、なおさら不安を感じます。給料という別途収入があることから、銀行融資は80%以上可能であるからと言って安易な気持ちで取得することはお勧めできません。慎重に考えてみて下さい。

 

つづく
さっぽろの税理士 西村俊ニ

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